究竟什么是不动产投资信托基金(REITs)?

时间:2022-12-10 13:58:27 | 浏览:29

最新版《国家公路网规划》当中,国家公路网将覆盖10万人以上市县,对于关注度较高的建设资金问题,《规划》提到,”在高速公路领域稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点“,究竟什么是不动产投资信托基金(REITs)?不动产投资信

最新版《国家公路网规划》当中,国家公路网将覆盖10万人以上市县,对于关注度较高的建设资金问题,《规划》提到,”在高速公路领域稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点“,究竟什么是不动产投资信托基金(REITs)?

不动产投资信托基金(REITs),通俗讲就是不动产的证券化,比如将流动性较低的不动产直接转化为资本市场上的证券资产,理论上,它可以直接产生现金流,既能盘活存量资金,把“死钱”变“活钱”,又能带来增量资金,在目前经济环境下行压力增加,那些不敢轻易投资的社会资金就可通过投资不动产信托基金(REITs)迅速汇集,并将投资纳入国家主导的项目,当然,相关配套政策、法律、法规要跟上,防止出现“一放就乱,一抓就死”。

具体而言,在国家公路、包括沿线的充电桩(站)建设,借助不动产投资信托基金(REITs)这个思路、就是可能的运营路线之一。此外,不动产投资信托基金(REITs)也可以用于“烂尾楼”的处理、保障性租赁住房的推广等方面。

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